2200000 Ft

Eladó üzlethelyiség és lakóház egyben Gyulán – kiváló saroktelken, sok lehetőséggel Gyula kedvelt, jól megközelíthető városrészében, a Kálvin utca és a Tomcsányi utca találkozásánál kínálunk megvételre egy egyedi adottságokkal rendelkező, vegyes funkciójú ingatlant. Az ingatlan egy 428 m²-es belterületi telken helyezkedik el, amelyen egy üzlethelyiségként és lakóházként is hasznosítható épület, valamint különálló garázs és tároló található. A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben családi házak, iskola, óvoda, gyógyszertár, pékség, üzletek, vendéglátóhelyek és különböző szolgáltatások találhatók. Az ingatlan aszfaltozott utcák mentén helyezkedik el, valamennyi közművel ellátott. Az épület A nagy belmagasságú főépület az 1930-as években épült, amelyet a 2000-es években egy garázzsal és tárolóval bővítettek. Az épület két önálló funkcionális egységből áll: Üzlethelyiség (jelenleg élelmiszerbolt) – 92,80 m² Az üzlet két bejárattal rendelkezik: vásárlói bejárat a Kálvin utca és Tomcsányi utca sarkán, gazdasági bejárat a Kálvin utcáról. Helyiségei: Eladótér: 66,61 m² Áruátvevő: 11,30 m² Öltöző: 5,91 m² Tusoló: 5,05 m² Közlekedő: 3,08 m² WC: 0,85 m² Az üzlet fűtését gázkonvektorok biztosítják, a meleg vizet gázbojler szolgáltatja. Az elmúlt években elsősorban a kerámia burkolatok cseréje történt meg. Lakóingatlan – 91,21 m² A lakrész külön bejárattal rendelkezik, a Kálvin utcáról személy- és gépjárművel is megközelíthető. Helyiségei: Étkező: 25,16 m² Főzőfülke: 6,61 m² Közlekedő: 11,52 m² Szoba: 23,79 m² Szoba: 12,08 m² Félszoba: 7,44 m² Tusoló: 3,67 m² WC: 0,94 m² A lakás mintegy 15 évvel ezelőtt felújításon esett át, azonban jelenlegi állapota korszerűsítést, felújítást igényel. Fűtése gázkonvektorral történik, a használati meleg vizet villanybojler biztosítja. Pince és melléképületek Pince Alapterület: 53,94 m² A pince a kert felől közelíthető meg. Csapadékos időszakban víz jelenik meg benne (kb. 15–20 cm), amelyet jelenleg szivattyú segítségével távolítanak el. Garázs és tároló Garázs: 23,00 m² Tároló: 14,28 m² Összesen: 37,28 m²

Eladó kétgenerációs családi ház Gyulán, az Epreskert utcában! Gyula városközpontjától mindössze 1 km-re, csendes aszfaltos utcában kínálunk megvételre egy 149 m²-es, 4+1 szobás családi házat, 679 m²-es telken. Az ingatlan ideális választás nagycsaládosoknak, kétgenerációs együttéléshez vagy akár befektetésre is, hiszen a földszinten 2 külön bejáratú lakrész található, mindkettő külön közműórákkal. Főbb jellemzők: Alapterület: 149 m² Telek: 679 m² Szobaszám: 4+1 Vegyes falazat, cseréptető (jó állapotban) Két szint: az első lakrész tetőtér-beépítéssel, a második földszintes Földszinten 2 db külön bejáratú lakrész, akár két generáció számára Nyílászárók: fa, dupla üvegezéssel (részben felújítandó) Fűtés: gázkonvektor, kandalló, csempekályha Melegvíz: gázkazán + villanybojler 2 db klíma biztosítja a nyári hűtést Belső burkolatok: első lakrész jó állapotban, folyamatosan felújítva; hátsó lakrész korszerűsítésre szorul Garázs és tároló a kertben Tágas udvar, melléképülettel Ez az ingatlan remek lehetőség azoknak, akik tágas otthont keresnek Gyula egyik kedvelt, nyugodt részén, ugyanakkor közel a belvároshoz.

Gyula külterületén eladó egy 1290 m2 területű, 1,79 Aranykoronás legelő.

Gyulán a vár közelében eladó egy 2626 m2-es építési telek, mely kiválóan hasznosítható szálloda, vagy apartmanházak építésére.

Eladó családi ház Gyulán, Újvári városrészben a Kodály utcában Gyula kedvelt, nyugodt részén, az Újvári városrészben kínálunk eladásra egy 1975-ben épült, tégla szerkezetű családi házat. Az ingatlan 85 m² alapterületű, szerkezetileg kiváló állapotban van, stabil alapot adva akár felújításhoz, akár azonnali használathoz. A ház fűtéséről konvektorok és egy hangulatos cserépkályha gondoskodik, amely nemcsak meleget, hanem otthonos légkört is teremt. A 1201 m²-es telek tágas, jól kihasználható, ideális kertészkedéshez, pihenéshez vagy akár további fejlesztésekhez. A telken található: egy 18 m²-es garázs valamint egy 18 m²-es műhely, amely kiváló lehet hobbihoz vagy vállalkozáshoz is Az ingatlan egyik nagy előnye a kiváló megközelíthetőség, így könnyen elérhető a város bármely pontja. Ez a ház jó választás lehet mindazok számára, akik csendes környezetben szeretnének élni, mégis fontos számukra a praktikum és a tér.