2200000 Ft

Eladó tetőtérbeépítéses családi ház Gyulán, Kolbászfaluban! Gyula kedvelt, nyugodt részén, Kolbászfaluban, kínálunk eladásra egy 180 m²-es, 70%-os készültségi fokú családi házat 810 m²-es telken. Főbb jellemzők: Szerkezet: tégla Tetőteres kialakítás, nagy lehetőségek a belső terek kialakítására Kandallóra és elektromos fűtésre tervezve Tágas, világos terek kialakítása lehetséges Nagy telek: 810 m², kertnek, parkolásnak vagy melléképületnek ideális Ez az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik szeretnék saját ízlésük szerint befejezni a házat, egyedi otthont létrehozni nyugodt környezetben.

Gyulán, a közkedvelt Ilosvai utcában 153 m²-es, 5 szobás családi ház 1200 m²-es telken, 40 m²-es garázzsal eladó Gyulán, az Ilosvai utcában kínálunk megvételre egy nagy alapterületű, önálló családi házat, amely kiváló lehetőség nagyobb család számára, de akár többgenerációs otthon kialakítására is. Az ingatlan 1960-as években épült, vegyes falazatú, de teljes felújításon és tégla építésű bővítésen esett át a 2000-es években. Földszint + emelet kialakítású, lakóterülete mintegy 153 m², a hozzá tartozó telek pedig 1.210 m². Az ingatlan elrendezése Földszint: tágas nappali 2 különálló szoba konyha étkező fürdőszoba több tárolóhelyiség kazánház hangulatos télikert szaunával Emelet: szoba fürdőszoba / zuhanyzó közlekedő Az ingatlan összesen nappali + 3 szobával rendelkezik, így a család minden tagja számára megfelelő életteret biztosíthat. Garázs és udvar A telken egy 40 m²-es, téglából épült garázs is található, amely két gépkocsi elhelyezésére alkalmas. A közel 1.200 m²-es telek mérete számos lehetőséget kínál: kialakítható rajta nagyobb kert, pihenőudvar, játszótér vagy akár további funkcionális terület is. Műszaki állapot Az ingatlan utcafronti része korábban szerkezeti megerősítésen esett át, amely során aláfalazás, injektálásos alapmegerősítés és szerkezeti stabilizálás történt. A rendelkezésre álló helyszíni információk alapján jelenleg aktív vizesedés nem tapasztalható. Az épületen kisebb repedések találhatók, amelyek a jelenlegi állapot alapján nem utalnak jelentős statikai problémára. Az épület korából adódóan természetesen folyamatos karbantartást és állagmegóvást igényel. Miért lehet jó választás? 153 m²-es lakóterület nappali + 3 szoba földszint + emelet 1.210 m²-es telek 40 m²-es, kétszemélyes garázs télikert, zuhanyzó, szauna két fürdőszoba nagy, jól alakítható családi otthon Gyula kedvelt, családi házas környezetében Ha nagy alapterületű, sok lehetőséget rejtő családi házat keres Gyulán, érdemes személyesen is megtekinteni ezt az ingatlant.

Gyula belvárosában csendes, átmenő fogalomtól mentes utcában eladó egy 175m2-es családi ház 684m2-es telken. Az ingatlan 2001-ben épült tégla falazattal, 5 cm-es külső hőszigeteléssel. A házban egy tágas nappali, 5 hálószoba, 2 fürdőszoba, egy előszoba, egy gardrób egy étkezős konyha és egy háztartási helyiség található. A ház fűtéséről gázkazánról működtetett radiátorok gondoskodnak, emellett a kémény kialakításának köszönhetően csempekályha és 2 db inverteres klíma található. A ház 2001-ben teljes felújításon esett át, melynek keretében megtörtént az aljzat szigetelése, a víz- és elektromos hálózat (3x16A) korszerűsítése, valamint a tető és a külső falazat szigetelése is. Emellett a tetőszerkezet új födémet kapott, melynek köszönhetően lehetőség van a tetőtérben további lakrész, vagy akár külső megközelítésű apartmanok kialakítására is.A nyári hónapokban a közel 60 cm-es vastagságú falak mellett 2 klímaberendezés is gondoskodik a kellemes hőmérsékletről. A nappaliból és a konyhából is közvetlenül megközelíthető tágas, 40 nm alapterületű fedett terasz. A kert hátsó részén egy dupla garázs is található. Extrák: Alacsony fenntartás Beépíthető tetőtér Csendes utca Jó közlekedés Kertrész Közeli belváros Redőnyözött Terasz Új nyílászárók Elektromos garázskapu Klíma Külső hőszigetelés Riasztó rendszer Új villamoshálózat Szauna Kertkapcsolat Garázs lehetőség Háromfázisú áram Dupla garázs Szúnyogháló Beépített szekrény Gardrób Elérhetőség: Márki Zoltán - 70-386-6767 Sarkadi Árpád – 70-369-8422 www.ingatlandetektiv.hu 5700 Gyula Városház u.20/a.

🏡 Eladó családi ház Gyulán, a Várfürdő közelében! 📍 Helyszín: Gyula, Nagyrománváros 🚶‍♀️ Elhelyezkedés: A híres Várfürdőtől néhány perces sétára 📏 Alapterület: 80 m² 🌿 Telek mérete: 286 m² Ingatlan jellemzői: Építés éve: 1973 Szerkezet: téglaépítésű Helyiségek: 2 szoba Fűtés: gázkonvektor + csempekályha Állapot: felújítandó Előnyei: Csendes, nyugodt környék A Várfürdő és a belváros könnyen elérhető Kis telekméret, könnyen karbantartható kert Kiváló lehetőség állandó lakhatásra vagy nyaralónak 💰 Irányár: 38 millió Ft

Gyulán a szentpálfalvi városrészen eladó egy 2020-ban épült mediterrán típusú 2 szintes családi ház. Az épületben N+4 hálószoba található, 2 tágas fürdőszoba, 2 db WC, 2 db gardrób, kamra, pince wellness sarok lett kialakítva. A házra fel lett téve egy 17kW-os napelemes rendszer, mely gyakorlatilag teljes mértékben fedezi a ház energia felhasználását. A fűtés és a meleg víz ellátás hőszivattyúval megoldott. Az ingatlanhoz tartozik egy hatalmas 3 állásos garázs, egy tágas fedett terasz és egy fűthető medence is. Az épület mellett kialakításra került egy fedett grillterasz kemencével. A kertben rengeteg dísznövény, gyümölcsfa télikert található. A hátsó részen egy baromfiudvar adja a falusi hangulatot az Élővíz csatorna partján. Igazi luxus mind kialakításban , mind hasznosságában. Innen semmi nem hiányzik. Csak komoly érdeklődők hívjanak. Szolgáltatásaink: - Ingatlan értékesítés - Ingyenes ingatlan felmérés - Ingyenes fotózás - Ingyenes tanácsadás - Ingyenes hirdetés - Ingatlan keresés - Ingyenes hitel és CSOK ügyintézés - Energetikai tanúsítvány elkészítése - Statikai tanúsítvány elkészítése - Napelemes rendszer felmérése,kivitelezése - Felújítási pályázatok elkészítése Elérhetőség: Márki Zoltán - 70-386-6767 Sarkadi Árpád – 70-369-8422 www.ingatlandetektiv.hu 5700 Gyula Városház u.20/a.