🏡 Eladó családi ház Sarkad központi részén – azonnal költözhető állapotban! Sarkadon, a főutcán, mégis csendes, barátságos környezetben, eladó egy felújított téglaépítésű családi ház, ahová öröm hazatérni. 📐 Főbb adatok: Alapterület: 90 m² Telek mérete: 553 m² Szobák száma: 2 szoba + étkező Szerkezet: tégla építés Vízszigetelés: dupla Állapot: felújított 🔧 Műszaki tartalom: Fűtés: vegyestüzelésű kazán és gázkazán Vezetékek: új villany- és vízvezeték-hálózat Nyílászárók, burkolatok: megkímélt állapotban Tetőszerkezet, falak: jó állapotúak 🌿 Környezet és elhelyezkedés: Központ közeli, mégis nyugodt rész Séta távolságra üzletek, iskola, orvos Jó közlekedés, rendezett szomszédság 💰 Irányár: 19,9 millió Ft Ez az otthon ideális választás lehet fiatal párnak, idősebb házaspárnak vagy akár egyedülállóknak is, akik csendes, mégis központi környezetben szeretnének élni, megbízható műszaki állapotú házban.

Eleken, a központhoz közel eladó egy 90 m2 alapterületű, 2 szobás, jó állapotú, részben felújított családi ház 1578 m2 telken. A ház vásárlására igénybe vehető a Falusi CSOK! Szolgáltatásaink: - Ingatlan értékesítés - Ingyenes ingatlan felmérés - Ingyenes fotózás - Ingyenes tanácsadás - Ingyenes hirdetés - Ingatlan keresés - Ingyenes hitel és CSOK ügyintézés - Energetikai tanúsítvány elkészítése - Statikai tanúsítvány elkészítése - Napelemes rendszer felmérése,kivitelezése - Felújítási pályázatok elkészítése Elérhetőség: Márki Zoltán - 70-386-6767 Sarkadi Árpád – 70-369-8422 www.ingatlandetektiv.hu 5700 Gyula Városház u.20/a.

🏡 Eladó nyaraló Gyula–Városerdőn, a Fekete-Körös közelében! Vágyik a természet közelségére? Szeretné saját ízlésére formálni nyaralóját? Városerdő egyik legjobb részén, pár perc sétára a Fekete-Köröstől, eladó egy 459 m²-es telken álló, 42 m²-es, téglaépítésű, 1+1 szobás nyaraló. 🔸 Alapadatok: Ház: 42 m², 1+1 szoba Telek: 459 m² Építés éve: 1980 Állapot: felújítandó, de szerkezetileg jó Téglaépítésű Víz és villany bevezetve Fűtés: fatüzelésű cserépkályhával Tágas, fedett terasz – ideális pihenésre, étkezésre, vagy vendégek fogadására 🌳 A környék csendes, barátságos, a természet közelsége valódi kikapcsolódást nyújt. A Fekete-Körös sétatávolságra van – tökéletes választás horgászoknak, természetkedvelőknek vagy akár nyugodt életre vágyó pároknak, családoknak. 💡 A ház jó alap egy kis fantáziával és munkával: akár hangulatos nyaraló, akár otthon is kialakítható belőle. 📞 Ha kérdésed van, vagy szeretnéd megnézni, keress bátran! Elérhetőség: Márki Zoltán - 70-386-6767 Sarkadi Árpád – 70-369-8422

Különálló lakás Gyulán, Nagyrománvároson – lakhatásra, apartmannak vagy befektetésnek is kiváló lehetőség Gyula csendes, jól megközelíthető részén, Nagyrománvároson eladó egy 92 m²-es, 3 szobás, 2 fürdőszobás, vegyes falazatú lakóingatlan 225 m²-es telken. Bár társasházi besorolású, a lakás teljesen különálló, így ideális választás azok számára, akik saját térre vágynak. Az ingatlan felújításra szorul, így kiváló lehetőség saját ízlés szerinti kialakításra vagy átalakításra. 🏡 Főbb jellemzők: 92 m² jól tagolt, tágas lakótér 3 szoba, 2 fürdőszoba – kényelmes családi elrendezés Konvektoros és csempekályhás fűtés 225 m² saját udvar Társasházon belüli, de önálló épületrész Felújításra szorul – de nagy lehetőségeket rejt Ez az ingatlan kiváló lehetőség apartmanná alakításra, családi otthonnak vagy akár befektetésként, hiszen Gyula népszerű turisztikai célpont, a környék pedig csendes, mégis jól megközelíthető. Ne hagyd ki, ha egy saját igényekre szabható, különálló ingatlant keresel jó helyen! Szolgáltatásaink: - Ingatlan értékesítés - Ingyenes ingatlan felmérés - Ingyenes fotózás - Ingyenes tanácsadás - Ingyenes hirdetés - Ingatlan keresés - Ingyenes hitel és CSOK ügyintézés - Energetikai tanúsítvány elkészítése - Statikai tanúsítvány elkészítése - Napelemes rendszer felmérése,kivitelezése - Felújítási pályázatok elkészítése Elérhetőség: Márki Zoltán - 70-386-6767 Sarkadi Árpád – 70-369-8422 www.ingatlandetektiv.hu 5700 Gyula Városház u.20/a.

Eladó hangulatos, erkélyes lakás Gyula belvárosában – ahol minden karnyújtásnyira van Gyula belvárosában, mégis csendes környezetben kínálom megvételre ezt a 2. emeleti, tégla építésű, gondosan karbantartott lakást, amely ideális választás lehet akár első otthonnak, akár befektetésnek. Az árban a teljes bútorzat is benne van. 🔸 Alapterület: 61 m² 🔸 Elosztás: 2 + 1 szoba – praktikus és jól élhető tér 🔸 Különlegesség: dupla erkély, ahol reggeli kávé vagy esti pihenés is élmény 🔸 Fűtés: új cirkó kazán radiátoros hőleadókkal – korszerű és takarékos megoldás 🔸 Konyha: vadonatúj konyhabútorral felszerelve 🔸 Fürdőszoba: teljeskörűen felújított, ízléses kivitelben 🔸 Építésmód: tégla – masszív szerkezet, jó hőtartás A lakás világos, otthonos, igényesen felújított, és azonnal költözhető. Minden fontos szolgáltatás, üzlet, iskola, park, és a gyulai fürdő pár perc sétára található. Ha egy barátságos otthonra vágysz Gyula szívében, ne hagyd ki ezt a lehetőséget! Szolgáltatásaink: - Ingatlan értékesítés - Ingyenes ingatlan felmérés - Ingyenes fotózás - Ingyenes tanácsadás - Ingyenes hirdetés - Ingatlan keresés - Ingyenes hitel és CSOK ügyintézés - Energetikai tanúsítvány elkészítése - Statikai tanúsítvány elkészítése - Napelemes rendszer felmérése,kivitelezése - Felújítási pályázatok elkészítése Elérhetőség: Márki Zoltán - 70-386-6767 Sarkadi Árpád – 70-369-8422 www.ingatlandetektiv.hu 5700 Gyula Városház u.20/a.

Eladó téglaépítésű, tágas lakás Gyula szívében – Óvárosi nyugalomban Gyula történelmi hangulatú Óvárosában kínálok megvételre egy kiváló állapotú, tégla építésű társasházi lakás, amely nemcsak otthonként, de befektetésként is remek választás. 🔸 Alapterület: 73 m² 🔸 Helyiségek: 2 tágas, világos szoba 🔸 Extra: különálló nyári konyha (21 m²) – tökéletes baráti összejövetelekhez vagy hobbitevékenységekhez 🔸 Építés éve: 1975 🔸 Fűtés: gáz-cirkó rendszer – gazdaságos és hatékony 🔸 Hűtés: klímaberendezéssel felszerelt 🔸 Energiahatékony: a ház hőszigetelt, az új fa nyílászárók pedig kellemes klímát biztosítanak télen-nyáron 🔸 Irányár: 49,5 millió Ft A lakás elhelyezkedése csendes, barátságos környezetet kínál, mégis közel van a belvároshoz, boltokhoz, iskolához, strandhoz – ideális választás családoknak vagy nyugodt életre vágyóknak. Ne maradjon le erről a különleges lehetőségről! Szolgáltatásaink: - Ingatlan értékesítés - Ingyenes ingatlan felmérés - Ingyenes fotózás - Ingyenes tanácsadás - Ingyenes hirdetés - Ingatlan keresés - Ingyenes hitel és CSOK ügyintézés - Energetikai tanúsítvány elkészítése - Statikai tanúsítvány elkészítése - Napelemes rendszer felmérése,kivitelezése - Felújítási pályázatok elkészítése Elérhetőség: Márki Zoltán - 70-386-6767 Sarkadi Árpád – 70-369-8422 www.ingatlandetektiv.hu 5700 Gyula Városház u.20/a.

🏡 Gyulán, Németvárosban nagy telek eladó – bontandó vagy felújítandó házzal, akár befektetőknek is! Gyula egyik kedvelt, csendes részén, Németvárosban, a belvárostól nem messze eladásra kínálunk egy nagy méretű, 1096 m²-es telket, rajta két régebbi épületből álló, összesen 170 m²-es ingatlannal, mely erősen felújítandó vagy bontandó állapotban van. 🔹 Vegyes falazatú ház, amely 1920-ban és 1980-ban épült mivel két külön bejáratú rész van. 🔹 Összesen 5 szoba, központi fűtés és gázkonvektor is megtalálható 🔹 Az ingatlan felújítással lakhatóvá tehető, de az állapotát tekintve inkább új építés ajánlott 🔹 A telek mérete és elhelyezkedése miatt ideális lehet akár 2-3 lakóház kialakítására is – befektetők, építkezők figyelem! 💡 A telek beépíthetősége és fekvése miatt kiváló lehetőség azoknak, akik új ház(aka)t építenének Gyula egyik jól megközelíthető, de nyugodt részén, mindössze néhány percre a központtól. 💰 Ár: 33.000.000 Ft 📞 Ha kérdése van vagy megtekintené az ingatlant, keressen bizalommal! Szolgáltatásaink: - Ingatlan értékesítés - Ingyenes ingatlan felmérés - Ingyenes fotózás - Ingyenes tanácsadás - Ingyenes hirdetés - Ingatlan keresés - Ingyenes hitel és CSOK ügyintézés - Energetikai tanúsítvány elkészítése - Statikai tanúsítvány elkészítése - Napelemes rendszer felmérése,kivitelezése - Felújítási pályázatok elkészítése Elérhetőség: Márki Zoltán - 70-386-6767 Sarkadi Árpád – 70-369-8422 www.ingatlandetektiv.hu 5700 Gyula Városház u.20/a.

Eladó 1+1 szobás, erkélyes lakás Gyula Belső Törökzugban – a 10. emeleten, páratlan kilátással Gyula közkedvelt városrészében, Belső Törökzugban, 10 emeletes társasház legfelső szintjén kínálunk megvételre egy jó állapotú, 1980-ban épült 47 m²-es, 1+1 szobás, erkélyes lakást. A lakás új, hő- és hangszigetelt nyílászárókkal felszerelt, a központi fűtéshez egyedi mérőóra tartozik, így a rezsi kiszámítható és költséghatékony. Az ingatlan egyik nagy előnye, hogy a legfelső emeleten található, így nincs feletted szomszéd, és a hozzá tartozó erkélyről szép kilátás nyílik a városra. A lakás világos, jól tagolt elrendezésű, ideális választás egyedülállóknak, pároknak, vagy akár befektetésre is. A környék nyugodt, rendezett, a közelben boltok, iskola, óvoda, buszmegálló és minden fontos szolgáltatás megtalálható. A társasház jól karbantartott, kulturált lakóközösséggel. Az ár az ingatlanban lévő bútorokkal együtt van. Szolgáltatásaink: - Ingatlan értékesítés - Ingyenes ingatlan felmérés - Ingyenes fotózás - Ingyenes tanácsadás - Ingyenes hirdetés - Ingatlan keresés - Ingyenes hitel és CSOK ügyintézés - Energetikai tanúsítvány elkészítése - Statikai tanúsítvány elkészítése - Napelemes rendszer felmérése,kivitelezése - Felújítási pályázatok elkészítése Elérhetőség: Márki Zoltán - 70-386-6767 Sarkadi Árpád – 70-369-8422 www.ingatlandetektiv.hu 5700 Gyula Városház u.20/a.

Eladó sorház Gyulán, a Paradicsomi városrészben – családoknak, nyugalmat keresőknek! Gyula egyik legkedveltebb, csendes és zöldövezeti részén, a Paradicsomi városrészben kínálunk eladásra egy kétszintes, 115 m²-es sorházi otthont, amely minden igényt kielégít. Az ingatlan nappali + 4 hálószobával, fedett grillterasszal, 32 m²-es garázzsal, valamint fedett kocsibeállóval rendelkezik. A 240 m²-es parkosított udvar ideális hely a pihenéshez, családi programokhoz vagy akár baráti grillezésekhez is. 🔹 Főbb jellemzők: Alapterület: 115 m² Szobák: nappali + 4 háló Garázs: 32 m² Telek: 240 m², parkosított Fűtés: cirkós hőtárolós kazán Kétszintes elrendezés Fedett grillterasz Fedett gépkocsibeálló Az ingatlan ideális választás többgyermekes családoknak, de akár két generáció számára is kényelmes életteret biztosíthat. 📍 A környék nyugodt, családbarát, közelben iskola, bolt, buszmegálló – és a gyulai fürdő sincs messze! 💬 Ha szeretnél egy igazi otthont, ahol reggel madárcsicsergésre ébredsz és este a fedett teraszon grillezhetsz – ez a ház neked szól! Szolgáltatásaink: - Ingatlan értékesítés - Ingyenes ingatlan felmérés - Ingyenes fotózás - Ingyenes tanácsadás - Ingyenes hirdetés - Ingatlan keresés - Ingyenes hitel és CSOK ügyintézés - Energetikai tanúsítvány elkészítése - Statikai tanúsítvány elkészítése - Napelemes rendszer felmérése,kivitelezése - Felújítási pályázatok elkészítése Elérhetőség: Márki Zoltán - 70-386-6767 Sarkadi Árpád – 70-369-8422 www.ingatlandetektiv.hu 5700 Gyula Városház u.20/a.

Gyulán, Újváriban eladó egy 140 m2 alapterületű, nappali + 3 szobás, teljesen felújított, újszerű állapotú családi ház 955 m2 telken. A telken automata öntözőberendezés lett kialakítva és egy 35 m2-es fedett terasz tartozik a házhoz. A fűtést modern, kondezációs gázkazán biztosítja padló + radiátorfűtéssel. Akár 2 generációnak is alkalmas! Szolgáltatásaink: - Ingatlan értékesítés - Ingyenes ingatlan felmérés - Ingyenes fotózás - Ingyenes tanácsadás - Ingyenes hirdetés - Ingatlan keresés - Ingyenes hitel és CSOK ügyintézés - Energetikai tanúsítvány elkészítése - Statikai tanúsítvány elkészítése - Napelemes rendszer felmérése,kivitelezése - Felújítási pályázatok elkészítése Elérhetőség: Márki Zoltán - 70-386-6767 Sarkadi Árpád – 70-369-8422 www.ingatlandetektiv.hu 5700 Gyula Városház u.20/a.