5750000 Ft

Gyula Sándorhegyen eladó egy különleges lehetőség: 5000 m²-es telek és rajta egy 240 m²-es, felújítandó épület. A terület külterület, mezőgazdasági vagy raktározási célra kiválóan alkalmas. Ipari áram rendelkezésre áll, és vízvételi lehetőség is adott. Csend, tág tér és hatalmas potenciál – azoknak, akik szeretnének valamit saját képre formálni.

🏡 Eladó családi ház Gyulán, a Várfürdő közelében! 📍 Helyszín: Gyula, Nagyrománváros 🚶‍♀️ Elhelyezkedés: A híres Várfürdőtől néhány perces sétára 📏 Alapterület: 80 m² 🌿 Telek mérete: 286 m² Ingatlan jellemzői: Építés éve: 1973 Szerkezet: téglaépítésű Helyiségek: 2 szoba Fűtés: gázkonvektor + csempekályha Állapot: felújítandó Előnyei: Csendes, nyugodt környék A Várfürdő és a belváros könnyen elérhető Kis telekméret, könnyen karbantartható kert Kiváló lehetőség állandó lakhatásra vagy nyaralónak 💰 Irányár: 38 millió Ft

GYULA BELVÁROSÁBAN FELÚJÍTOTT POLGÁRI HÁZ ELADÓ Gyula belvárosában, csendes utcában, a városközpont közelében eladó egy jó állapotú 137m2-es, felújított polgári ház. Az ingatlan korábban apartmanként üzemelt, így akár lakhatásra, akár befektetési célra is kiváló választás lehet. A ház összközműves, külső homlokzati falai szigeteltek. A fűtésről gázkonvektorok és hangulatos csempekályhák gondoskodnak. Az épület szigetelt álmennyezettel rendelkezik, a szobákban minőségi keményfa parketta található. Az ingatlan teljes bútorzattal együtt eladó. A telekhez tartozik egy különálló, zárt garázs (21 m²), valamint a kertben egy fúrt kút is rendelkezésre áll. Az ingatlan jelenleg lakatlan, per-, teher- és hitelmentes, így azonnal birtokba vehető. Helyiségek: • 3 szoba • 1 ebédlő-konyha • 1 fürdőszoba • 1 külön WC • 2 kamra • 1 előszoba folyosóval Főbb jellemzők: • Felújított polgári ház • Csendes, belvárosi környezet • Szigetelt homlokzat • Gázkonvektoros fűtés és csempekályhák • Szigetelt álmennyezet • Keményfa parketta • Bútorozottan eladó • 21 m²-es zárt garázs • Fúrt kút Elérhetőség: Márki Zoltán - 70-386-6767 Sarkadi Árpád – 70-369-8422 www.ingatlandetektiv.hu 5700 Gyula Városház u.20/a.

Felújítandó családi ház eladó Gyulán, a Kerecsényi utcában Gyula csendes részén, a Kerecsényi utcában kínálunk megvételre egy 2 szobás 350 m²-es osztatlan közös tulajdonú telken található, felújítandó családi házat. Az ingatlan lakóépülete közel 75 m² alapterületű, amelyhez egy körülbelül 20 m²-es melléképület is tartozik. A ház vegyes falazattal épült, sárfödémes szerkezetű, pala tetőfedéssel rendelkezik. Állapota teljes körű felújítást igényel, így kiváló lehetőség azok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék kialakítani otthonukat vagy befektetési célra keresnek ingatlant. A ház összközműves, azonban a közműhálózat és a belső műszaki tartalom korszerűsítése javasolt. A fűtést jelenleg vegyes tüzelésű és gázkazán biztosítja radiátoros hőleadókkal. A telken való megközelítés keskeny bejáráson keresztül történik, az ingatlan belső telekként helyezkedik el, így az utcafront zajától védettebb környezetet biztosít. Főbb jellemzők: Gyula, Kerecsényi utca 2 szobás 350 m² telek Osztatlan közös tulajdon 75 m² lakóház ~20 m² melléképület Vegyes falazat Sárfödém, pala tető Összközműves Vegyes tüzelésű és gázkazán Radiátoros fűtés Keskeny bejárás, belső telek Régi nyílászárók Teljes felújítást igénylő állapot Az ingatlan jó alapot kínál egy értéknövelő felújításhoz, kedvező elhelyezkedése miatt pedig hosszú távon is érdekes lehetőség lehet új tulajdonosa számára. Elérhetőség: Márki Zoltán - 70-386-6767 Sarkadi Árpád – 70-369-8422 www.ingatlandetektiv.hu 5700 Gyula Városház u.20/a.

Eladó igényes, egész évben lakható családi ház Gyula-Szanazugban, 812 m²-es telken Gyula közkedvelt Szanazug részén eladó egy 2020-ban épült, kiváló állapotú, tégla falazatú, kétszintes családi ház, amely egy 812 m²-es, rendezett telken helyezkedik el. A lakóépület 35 m² hasznos alapterületű, melyből az alsó szint 25 m², a tetőtér pedig további 10 m². Az épület egész évben lakható, hőszigetelt kialakítású, így állandó lakhatásra és hétvégi pihenőháznak egyaránt kiváló választás. A földszinten egy világos, amerikai konyhás nappali, egy külön hálószoba, kamra, valamint zuhanyzós fürdőszoba WC-vel került kialakításra. A hálószobában egy praktikus, faltól falig beépített gardróbszekrény biztosít bőséges tárolóhelyet. A tetőtér jelenlegi állapotában tárolásra alkalmas, de igény szerint könnyedén beépíthető, így további lakótér alakítható ki. A ház fűtéséről korszerű, a járólap alatt elhelyezett elektromos fűtőszőnyeg gondoskodik, automata termosztát vezérléssel, amely kényelmes és energiatakarékos megoldást nyújt. A meleg vizet egy 30 literes villanybojler biztosítja. A kiváló hőszigetelést dupla hőszigetelésű bejárati ajtók és magas hőellenállású nyílászárók garantálják, amelyek hozzájárulnak az alacsony fenntartási költségekhez. Elérhetőség: Márki Zoltán - 70-386-6767 Sarkadi Árpád – 70-369-8422