1300000 Ft

Gyula külterületén három mezőgazdasági ingatlan egyben eladó. A csomag két 1/1 tulajdonú szántóból, valamint egy nagyobb legelőben fennálló tulajdoni hányadból áll. A területek nincsenek haszonbérbe adva, fennálló haszonbérleti szerződés nem terheli őket. 1. Gyula külterület – 0471/15 hrsz. Művelési ág: szántó Tulajdoni hányad: 1/1 Terület: 2 ha 9423 m² = 29 423 m² = 2,9423 ha Aranykorona-érték: 119,98 AK Földminőség: kb. 40,78 AK/ha A közel 41 AK/hektáros érték alapján kifejezetten magas aranykorona-értékű szántó. 2. Gyula külterület ( Szabadkígyós közelében ) – 015/51 hrsz. Művelési ág: szántó Tulajdoni hányad: 1/1 Terület: 2 ha 5873 m² = 25 873 m² = 2,5873 ha Aranykorona-érték: 54,39 AK Földminőség: kb. 21,02 AK/ha 3. Gyula külterület – 0319/40 hrsz. Művelési ág: legelő A teljes földrészlet területe: 36 ha 3841 m² = 363 841 m² A teljes földrészlet aranykorona-értéke: 386,33 AK Eladó tulajdoni hányad: 1348/38633 Az értékesített tulajdoni hányad területarányosan körülbelül 12 695 m² = 1,2695 ha területnek és 13,48 AK-nak felel meg. A három értékesített földtulajdon területaránya összesen körülbelül 6,7991 hektár, együttes aranykorona-értékük 187,85 AK. Együttes irányár: 23 900 000 Ft (11 000 000 Ft + 7 000 000 Ft + 3 100 000 Ft) A termőföldek értékesítése a mindenkor hatályos földforgalmi szabályok szerint történik.

🏡 Eladó családi ház Gyulán, a Várfürdő közelében! 📍 Helyszín: Gyula, Nagyrománváros 🚶‍♀️ Elhelyezkedés: A híres Várfürdőtől néhány perces sétára 📏 Alapterület: 80 m² 🌿 Telek mérete: 286 m² Ingatlan jellemzői: Építés éve: 1973 Szerkezet: téglaépítésű Helyiségek: 2 szoba Fűtés: gázkonvektor + csempekályha Állapot: felújítandó Előnyei: Csendes, nyugodt környék A Várfürdő és a belváros könnyen elérhető Kis telekméret, könnyen karbantartható kert Kiváló lehetőség állandó lakhatásra vagy nyaralónak 💰 Irányár: 38 millió Ft

Gyulán a vár közelében eladó egy 2626 m2-es építési telek, mely kiválóan hasznosítható szálloda, vagy apartmanházak építésére.

🏡 Új építésű családi házak eladók Gyulán – Németváros Gyula Németváros városrészében, csendes, kedvelt környéken egy telken 2 db új építésű családi ház kerül kialakításra, külön-külön megvásárolhatók. 🔹 Elhelyezkedés 1 db utcafronti ház ( 120M Ft ) 1 db hátsó elhelyezkedésű ház ( 125M Ft ) Mindkét ingatlan önálló telekrésszel rendelkezik Nyugodt, családias környezet 🔹 Főbb műszaki jellemzők Lakótér: 110 m² / ház Modern, új építésű kivitelezés Hőszivattyús fűtés (alacsony rezsi) Korszerű, energiatakarékos építési anyagok Praktikus, jól átgondolt alaprajz 🚗 Garázs Mindkét házhoz különálló garázs tartozik 📅 Átadás Várható átadás: 2026. június 🎯 Kinek ideális? Saját célra építkezni nem szeretőknek Modern, energiatakarékos otthont keresőknek Családoknak, akik Gyula egyik legjobb városrészében szeretnének élni Befektetésnek is kiváló választás

Gyulán, a közkedvelt Ilosvai utcában 153 m²-es, 5 szobás családi ház 1200 m²-es telken, 40 m²-es garázzsal eladó Gyulán, az Ilosvai utcában kínálunk megvételre egy nagy alapterületű, önálló családi házat, amely kiváló lehetőség nagyobb család számára, de akár többgenerációs otthon kialakítására is. Az ingatlan 1960-as években épült, vegyes falazatú, de teljes felújításon és tégla építésű bővítésen esett át a 2000-es években. Földszint + emelet kialakítású, lakóterülete mintegy 153 m², a hozzá tartozó telek pedig 1.210 m². Az ingatlan elrendezése Földszint: tágas nappali 2 különálló szoba konyha étkező fürdőszoba több tárolóhelyiség kazánház hangulatos télikert szaunával Emelet: szoba fürdőszoba / zuhanyzó közlekedő Az ingatlan összesen nappali + 3 szobával rendelkezik, így a család minden tagja számára megfelelő életteret biztosíthat. Garázs és udvar A telken egy 40 m²-es, téglából épült garázs is található, amely két gépkocsi elhelyezésére alkalmas. A közel 1.200 m²-es telek mérete számos lehetőséget kínál: kialakítható rajta nagyobb kert, pihenőudvar, játszótér vagy akár további funkcionális terület is. Műszaki állapot Az ingatlan utcafronti része korábban szerkezeti megerősítésen esett át, amely során aláfalazás, injektálásos alapmegerősítés és szerkezeti stabilizálás történt. A rendelkezésre álló helyszíni információk alapján jelenleg aktív vizesedés nem tapasztalható. Az épületen kisebb repedések találhatók, amelyek a jelenlegi állapot alapján nem utalnak jelentős statikai problémára. Az épület korából adódóan természetesen folyamatos karbantartást és állagmegóvást igényel. Miért lehet jó választás? 153 m²-es lakóterület nappali + 3 szoba földszint + emelet 1.210 m²-es telek 40 m²-es, kétszemélyes garázs télikert, zuhanyzó, szauna két fürdőszoba nagy, jól alakítható családi otthon Gyula kedvelt, családi házas környezetében Ha nagy alapterületű, sok lehetőséget rejtő családi házat keres Gyulán, érdemes személyesen is megtekinteni ezt az ingatlant.