1300000 Ft

🏡 Kiváló lehetőség Gyulán – kétlakásos, tágas társasházi ingatlan eladó! Gyula kedvelt részén, a városközponttól mindössze kb. 1 km-re, jól megközelíthető aszfaltos utcában eladó egy összesen 176 m²-es, jó állapotú, tégla építésű társasházi ingatlan. Az ingatlan két különálló lakrészből áll teljesen külön bejárattal és mérőkkel. 100 m² - N+3 szobás ( teljes bútorzattal együtt ) 76 m² - 3 szobás összesen: 176 m² ✨ Az ingatlan főbb jellemzői: ✔ tégla falazat ✔ külső hőszigetelés ✔ egyedi gázkazános fűtés mindkét lakrészben ✔ külön mérőórák ✔ jó állapotú közműhálózat ✔ hőszigetelt fa és műanyag nyílászárók ✔ jó állapotú burkolatok ✔ betonkoszorús, stabil szerkezet ✔ jó állapotú tető ✔ beépített padlástér Az ingatlan világos, jól használható elrendezésű, akár többgenerációs családi otthonnak, összeköltözőknek vagy befektetésnek is kiváló lehetőség. 🚗 További információ: Az udvarban található egy garázs. Nagyon szép rendezett kerttel rendelkezik az ingatlan, ahol öntözőrendszer is ki lett építve sok sok dísznövénnyel. 📍 Nyugodt környezet, mégis közel a belvároshoz. 📐 Tágas terek, stabil szerkezet, jó műszaki állapot.

Gyula külterületén három mezőgazdasági ingatlan egyben eladó. A csomag két 1/1 tulajdonú szántóból, valamint egy nagyobb legelőben fennálló tulajdoni hányadból áll. A területek nincsenek haszonbérbe adva, fennálló haszonbérleti szerződés nem terheli őket. 1. Gyula külterület – 0471/15 hrsz. Művelési ág: szántó Tulajdoni hányad: 1/1 Terület: 2 ha 9423 m² = 29 423 m² = 2,9423 ha Aranykorona-érték: 119,98 AK Földminőség: kb. 40,78 AK/ha A közel 41 AK/hektáros érték alapján kifejezetten magas aranykorona-értékű szántó. 2. Gyula külterület ( Szabadkígyós közelében ) – 015/51 hrsz. Művelési ág: szántó Tulajdoni hányad: 1/1 Terület: 2 ha 5873 m² = 25 873 m² = 2,5873 ha Aranykorona-érték: 54,39 AK Földminőség: kb. 21,02 AK/ha 3. Gyula külterület – 0319/40 hrsz. Művelési ág: legelő A teljes földrészlet területe: 36 ha 3841 m² = 363 841 m² A teljes földrészlet aranykorona-értéke: 386,33 AK Eladó tulajdoni hányad: 1348/38633 Az értékesített tulajdoni hányad területarányosan körülbelül 12 695 m² = 1,2695 ha területnek és 13,48 AK-nak felel meg. A három értékesített földtulajdon területaránya összesen körülbelül 6,7991 hektár, együttes aranykorona-értékük 187,85 AK. Együttes irányár: 23 900 000 Ft (11 000 000 Ft + 7 000 000 Ft + 3 100 000 Ft) A termőföldek értékesítése a mindenkor hatályos földforgalmi szabályok szerint történik.

Gyulán a Csabai út közelében eladó egy 3500m2-es terület. Jelenleg külterület, de várható a hely belterületté való átminősítése. Közmű a telken nincs.

Gyulaváriban 995m2-es építési telek a hídtól nem messze eladó. Közművek a telken.

Gyulán a vár közelében eladó egy 2626 m2-es építési telek, mely kiválóan hasznosítható szálloda, vagy apartmanházak építésére.