1300000 Ft

Felújítandó családi ház eladó Gyulán, a Kerecsényi utcában Gyula csendes részén, a Kerecsényi utcában kínálunk megvételre egy 2 szobás 350 m²-es osztatlan közös tulajdonú telken található, felújítandó családi házat. Az ingatlan lakóépülete közel 75 m² alapterületű, amelyhez egy körülbelül 20 m²-es melléképület is tartozik. A ház vegyes falazattal épült, sárfödémes szerkezetű, pala tetőfedéssel rendelkezik. Állapota teljes körű felújítást igényel, így kiváló lehetőség azok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék kialakítani otthonukat vagy befektetési célra keresnek ingatlant. A ház összközműves, azonban a közműhálózat és a belső műszaki tartalom korszerűsítése javasolt. A fűtést jelenleg vegyes tüzelésű és gázkazán biztosítja radiátoros hőleadókkal. A telken való megközelítés keskeny bejáráson keresztül történik, az ingatlan belső telekként helyezkedik el, így az utcafront zajától védettebb környezetet biztosít. Főbb jellemzők: Gyula, Kerecsényi utca 2 szobás 350 m² telek Osztatlan közös tulajdon 75 m² lakóház ~20 m² melléképület Vegyes falazat Sárfödém, pala tető Összközműves Vegyes tüzelésű és gázkazán Radiátoros fűtés Keskeny bejárás, belső telek Régi nyílászárók Teljes felújítást igénylő állapot Az ingatlan jó alapot kínál egy értéknövelő felújításhoz, kedvező elhelyezkedése miatt pedig hosszú távon is érdekes lehetőség lehet új tulajdonosa számára. Elérhetőség: Márki Zoltán - 70-386-6767 Sarkadi Árpád – 70-369-8422 www.ingatlandetektiv.hu 5700 Gyula Városház u.20/a.

Gyula Sándorhegyen eladó egy különleges lehetőség: 5000 m²-es telek és rajta egy 240 m²-es, felújítandó épület. A terület külterület, mezőgazdasági vagy raktározási célra kiválóan alkalmas. Ipari áram rendelkezésre áll, és vízvételi lehetőség is adott. Csend, tág tér és hatalmas potenciál – azoknak, akik szeretnének valamit saját képre formálni.

Gyulán A Németvároson eladó egy 2000-ben épült sorház középső lakása. Az ingatlan kiváló állapotó, N+3 szobás cirkó fűtéses 117m2-es, kÍmatizált, központi porszívóval felszerelet 2 szintes ház. Műanyag nyilászárok kiváló szigeteléssel. Az alsó szintem amerikai konyhás nappali található egy nagyon szép cserépkályhával, fürdőszobával, wc-vel. Az emeleten 3 szoba, fürdőszoba, terasz és gardrób helyezkedik el. Az udvar parkosított, fedet kocsibeállóval és egy nagy terasszal. Szolgáltatásaink: - Ingatlan értékesítés - Ingyenes ingatlan felmérés - Ingyenes fotózás - Ingyenes tanácsadás - Ingyenes hirdetés - Ingatlan keresés - Ingyenes hitel és CSOK ügyintézés - Energetikai tanúsítvány elkészítése - Statikai tanúsítvány elkészítése - Napelemes rendszer felmérése,kivitelezése - Felújítási pályázatok elkészítése Elérhetőség: Márki Zoltán - 70-386-6767 Sarkadi Árpád – 70-369-8422 www.ingatlandetektiv.hu 5700 Gyula Városház u.20/a.

🏡 Eladó nyaraló Gyula–Városerdőn, a Fekete-Körös közelében! Vágyik a természet közelségére? Szeretné saját ízlésére formálni nyaralóját? Városerdő egyik legjobb részén, pár perc sétára a Fekete-Köröstől, eladó egy 459 m²-es telken álló, 42 m²-es, téglaépítésű, 1+1 szobás nyaraló. 🔸 Alapadatok: Ház: 42 m², 1+1 szoba Telek: 459 m² Építés éve: 1980 Állapot: felújítandó, de szerkezetileg jó Téglaépítésű Víz és villany bevezetve Fűtés: fatüzelésű cserépkályhával Tágas, fedett terasz – ideális pihenésre, étkezésre, vagy vendégek fogadására 🌳 A környék csendes, barátságos, a természet közelsége valódi kikapcsolódást nyújt. A Fekete-Körös sétatávolságra van – tökéletes választás horgászoknak, természetkedvelőknek vagy akár nyugodt életre vágyó pároknak, családoknak. 💡 A ház jó alap egy kis fantáziával és munkával: akár hangulatos nyaraló, akár otthon is kialakítható belőle. 📞 Ha kérdésed van, vagy szeretnéd megnézni, keress bátran! Elérhetőség: Márki Zoltán - 70-386-6767 Sarkadi Árpád – 70-369-8422

Gyula külterületén három mezőgazdasági ingatlan egyben eladó. A csomag két 1/1 tulajdonú szántóból, valamint egy nagyobb legelőben fennálló tulajdoni hányadból áll. A területek nincsenek haszonbérbe adva, fennálló haszonbérleti szerződés nem terheli őket. 1. Gyula külterület – 0471/15 hrsz. Művelési ág: szántó Tulajdoni hányad: 1/1 Terület: 2 ha 9423 m² = 29 423 m² = 2,9423 ha Aranykorona-érték: 119,98 AK Földminőség: kb. 40,78 AK/ha A közel 41 AK/hektáros érték alapján kifejezetten magas aranykorona-értékű szántó. 2. Gyula külterület ( Szabadkígyós közelében ) – 015/51 hrsz. Művelési ág: szántó Tulajdoni hányad: 1/1 Terület: 2 ha 5873 m² = 25 873 m² = 2,5873 ha Aranykorona-érték: 54,39 AK Földminőség: kb. 21,02 AK/ha 3. Gyula külterület – 0319/40 hrsz. Művelési ág: legelő A teljes földrészlet területe: 36 ha 3841 m² = 363 841 m² A teljes földrészlet aranykorona-értéke: 386,33 AK Eladó tulajdoni hányad: 1348/38633 Az értékesített tulajdoni hányad területarányosan körülbelül 12 695 m² = 1,2695 ha területnek és 13,48 AK-nak felel meg. A három értékesített földtulajdon területaránya összesen körülbelül 6,7991 hektár, együttes aranykorona-értékük 187,85 AK. Együttes irányár: 23 900 000 Ft (11 000 000 Ft + 7 000 000 Ft + 3 100 000 Ft) A termőföldek értékesítése a mindenkor hatályos földforgalmi szabályok szerint történik.