1900000 Ft

Gyulán, az Élővíz-csatorna partján – nyugalmat árasztó otthon eladó Eladásra kínálunk Gyula szívében, a csendes és kedvelt Németvárosi városrészen egy különleges lehetőséget: egy felújítandó, de rengeteg lehetőséget rejtő 101m2-es családi házat, amely közvetlenül az Élővíz-csatorna partján helyezkedik el 389m2-es telken. 🏡 Főbb jellemzők: – 3 szoba, – vegyes falazat (aláfalazott), – két utcára nyíló telek, -- két fürdőszoba – cirkófűtéses rendszer, – felújítandó állapotban, – kiváló, nyugodt környezet. Ez az ingatlan azoknak szól, akik szeretnének egy csendes, természetközeli helyen élni, mégis a város közelében. Az Élővíz-csatorna közelsége különleges hangulatot ad, a két utcára nyíló telek pedig akár több lehetőséget is rejt a jövőre nézve. 🔑 Ne csak egy házat láss benne – lásd meg benne az otthont, amit saját elképzelésed szerint alakíthatsz ki. Szolgáltatásaink: - Ingatlan értékesítés - Ingyenes ingatlan felmérés - Ingyenes fotózás - Ingyenes tanácsadás - Ingyenes hirdetés - Ingatlan keresés - Ingyenes hitel és CSOK ügyintézés - Energetikai tanúsítvány elkészítése - Statikai tanúsítvány elkészítése - Napelemes rendszer felmérése,kivitelezése - Felújítási pályázatok elkészítése Elérhetőség: Márki Zoltán - 70-386-6767 Sarkadi Árpád – 70-369-8422 www.ingatlandetektiv.hu 5700 Gyula Városház u.20/a.

Gyulán, a Várfürdőtől 500 m távolságra eladó egy 147 m2 alapterületű, nappali + 4 szobás felújítandó ikerházi lakás, garázzsal 222 m2 telken. Az ingatlan szerkezetileg jó állapotban van, de felújítandó, korszerűsítendő. Az ingatlanban megfelelő átalakítással 5 db apartman is létrehozható! Szolgáltatásaink: - Ingatlan értékesítés - Ingyenes ingatlan felmérés - Ingyenes fotózás - Ingyenes tanácsadás - Ingyenes hirdetés - Ingatlan keresés - Ingyenes hitel és CSOK ügyintézés - Energetikai tanúsítvány elkészítése - Statikai tanúsítvány elkészítése - Napelemes rendszer felmérése,kivitelezése - Felújítási pályázatok elkészítése Elérhetőség: Márki Zoltán - 70-386-6767 Sarkadi Árpád – 70-369-8422 www.ingatlandetektiv.hu 5700 Gyula Városház u.20/a.

Gyulán a nagyromámvárosi részen egymás mögött felépülő, különálló családi házat kínálunk megvételre. Az ingatlanok aszfaltozott útról , külön álló, körbekerített telken fognak elhelyezkedni.A ház alapterülete 113 nm, melyben 3 tágas szoba, amerikai konyhás nappali, 2 fürdőszoba, háztartási helyiség és garázs is helyet kapott. A fűtésről cirkókazán gondoskodik, mely padlófűtésre lesz rákötve. Az ingatlan gazdaságos,kis energiaigényre vonatkozó követelményeknek felel meg, így a családi házak alapvető jellemzője az alacsony fenntartási költség. Az építkezés tervezett átadása 2025. Az ingatlan falazata 30 N+F vázkerámia, melyre 15 cm-es EPS hőszigetelés kerül, emellett a tetőszigetelése is 20+10 cm-es Isover hőszigetelővel lesz megoldva, melynek köszönhetően az ingatlan nagyon alacsony rezsivel fenntartható.ű Bővebb információ irodánkban. CSOK Plussz igényelhető rá melynek ügyintézése díjmentes irodánkban. Szolgáltatásaink: - Ingatlan értékesítés - Ingyenes ingatlan felmérés - Ingyenes fotózás - Ingyenes tanácsadás - Ingyenes hirdetés - Ingatlan keresés - Ingyenes hitel és CSOK ügyintézés - Energetikai tanúsítvány elkészítése - Statikai tanúsítvány elkészítése - Napelemes rendszer felmérése,kivitelezése - Felújítási pályázatok elkészítése Elérhetőség: Márki Zoltán - 70-386-6767 Sarkadi Árpád – 70-369-8422 www.ingatlandetektiv.hu 5700 Gyula Városház u.20/a.

Eladásra kínálunk Gyula belvárosában, frekventált, mégis nyugodt helyen a Székely Aladár utcában egy 2016-ban felújított társasházi tégla lakást, a gyerekbútorok kivételével teljes bútorzattal. A lakás 120 m2-es, három szintes, melyhez 3 szoba, nappali, konyha, kamra, étkező, 2 fürdőszoba és mosókonyha tartozik. A földszinten elől és hátul is 4-4 m2-es terasz van. Az egyik emeleti hálószobához pedig erkély is tartozik. 2 éve új, Baxi kazán került beszerelésre mely a gázzal történő fűtést biztosítja, ugyanakkor a kandalló a fával történő fűtést is lehetővé teszi. 2023. óta a nappaliban Syen hűtő-fűtő klíma is üzemel. Az ingatlan szigetelt, így a rezsije télen is alacsony. A lakáshoz tartozik egy 2021-ben belső tér felújításon átesett, 24 m2-es garázs is, pár éve lecserélt előtetővel. A társasházban szuper a lakóközösség, a házban és a közös udvarban is az elmúlt években több felújítás zajlott: tetőcsere (ház, garázs), kerítésléc cserék, kocsibejáró betonozás, illetve egy közös filagória is épült 2023-ban, családi-baráti rendezvényekhez. A társasháznak elő- és oldalkertje, illetve nagyjából egy 100 m2-es belső, füvesített közös használatú udvara van. Szolgáltatásaink: - Ingatlan értékesítés - Ingyenes ingatlan felmérés - Ingyenes fotózás - Ingyenes tanácsadás - Ingyenes hirdetés - Ingatlan keresés - Ingyenes hitel és CSOK ügyintézés - Energetikai tanúsítvány elkészítése - Statikai tanúsítvány elkészítése - Napelemes rendszer felmérése,kivitelezése - Felújítási pályázatok elkészítése Elérhetőség: Márki Zoltán - 70-386-6767 Sarkadi Árpád – 70-369-8422 www.ingatlandetektiv.hu 5700 Gyula Városház u.20/a.

Gyulán a fürdőövezetben eladó egy 3 apartmanból álló apartmanház. 1. aparman: 2+2 férőhelyes /45 m²-es/ egy úgynevezett “ikerszobából” áll, melyben elkülönül a háló, illetve a nappali rész. A háló részben 1 db franciaágy került elhelyezésre, míg a nappali részben 1 db kanapé, mely 2 fő részére kényelmesen pótágyazható. A szobában nagy méretű kábel televízió, szoba széf és klímaberendezés is található, valamint internet hozzáférési lehetőség. 2. apartman: ázmin apartmanunk 2 férőhelyes /32 m²-es/ egy amerikai konyhás szobából áll, 1 db franciaággyal, kábel televízióval, szoba széffel, klímaberendezéssel. 3. apartman: 6 férőhelyes /60 m²-es/ 2 szobából, egy konyhából és egy zuhanyzós fürdőszobából áll. A szobákban 1-1 franciaágy és 1-1 normál méretű heverő került elhelyezésre. Az épület modern és az igényeknek megfelelően kialakított, fedett konyhával rendelkező terasz és filagória, valamint a FINN SZAUNA teszik még vonzóbbá a vendégeknek A kertben KERTI GRILL és GYERMEK JÁTSZÓ is található, míg a 8 férőhelyes kocsibeálló biztosítja a kényelmes parkolást. Ha valaki befektetési céllal vásárolja meg az apartmanháznak van üzemeltetője is. Komoly érdeklődés esetén egyeztessen velünk időpontot a megtekintésre. Elérhetőség: Márki Zoltán - 70-386-6767