15000000 Ft

Sarkadon a Gyulai úton eladó egy 2000-ben épült 3 szobás jó állapotú családi ház.A ház mérete 120m2 a telek 1166m2-es. Az épület 2 szintes konvektor fűtéses, az alsó szinten van egy konyha+étkező, fürdőszoba, nappali, az emeleten 2 db szoba és egy WC található. Az ingatlant az elmúlt évben folyamatos felújításon esett át a nyílászárók nagyrésze cserélve lett. Az épület mellett van egy kétállásos garázs is és egy műhely. Szolgáltatásaink: - Ingatlan értékesítés - Ingyenes ingatlan felmérés - Ingyenes fotózás - Ingyenes tanácsadás - Ingyenes hirdetés - Ingatlan keresés - Ingyenes hitel és CSOK ügyintézés - Energetikai tanúsítvány elkészítése - Statikai tanúsítvány elkészítése - Napelemes rendszer felmérése,kivitelezése - Felújítási pályázatok elkészítése Elérhetőség: Márki Zoltán - 70-386-6767 Sarkadi Árpád – 70-369-8422 www.ingatlandetektiv.hu 5700 Gyula Városház u.20/a.

Eladásra kínálunk Békés vármegyében, Sarkadon – a román határtól 8 km-re, Gyulától 16 km-re – a városközpont közelében, csendes utcában egy kiváló állapotú, 2 szintes, 195m2-es családi kertesházat 1242m2-es telken. Az ingatlan 1960-as években épült, 2003-ban teljes körű felújításon, illetve bővítésen esett át. Az ingatlan irányára 35 000 000 Ft. Ingatlan tulajdonságai: • Alsó szinten – 120 nm2 o Előtér – 21.38 nm2 o Különálló WC o Konyha – 27.89 nm2 o Kamra – 2.15 nm2 o Közlekedő o Nappali – 43.79 nm2 o Hálószoba – 12.73 nm2 o Fürdőszoba – 8 nm2 • Felső szinten – 75 mn2 o Előtér – 27.83 nm2 o Különálló WC – 2.86 nm2 o Fürdőszoba – 5.66 nm2 o Gyerekszoba – 16.73 nm2 o Gyerekszoba – 22.83 nm2 o Tetőterasz • Melléképületek o Nyári konyha – 11.32 nm2 o Kamra – 2.85 nm2 o Kamra – 2.45 nm2 o Kültéri WC – 1.73 nm2 o Garázs-Műhely – 30.12 nm2 o Tároló – 5.32 nm2 o Tároló-padlásfeljáró – 4.90 nm2 o Füstölő – 2.98 nm2 o Fatároló – 14.71 nm2 o Vegyestároló-Gazdasági melléképület – 70.88 nm2 o Kutyakenel o Góré-Fedett tároló-Fedett átjáró o Kerti grillterasz szaunával Műszaki tartalom: • Vegyes falazatú (nyáron kellemes hűvös, télen jól tartja a meleget). Minden helység oldalsó fala gipszkartonnal borított, pácolt fa állmennyezet. • Hagyományos fa nyílelzárók. • A szobák valódi fa parketta, a többi helység hidegburkolat. • Beépített inox konyhagépek (mikrohullámú sütő, villanytűzhely, gáz főzőlap, elektromos grill, dupla páraelszívó). • Központi fűtés (vegyestüzelésű kazán + gázkazán), nappaliban csempekályha és 1-1 inverteres klíma az alsó – és felső szinten. • Fürdőszobákban 1-1 beépített tusoló és 1 db sarokkád. • Kültéri jakuzzi és szauna. Egyéb: • Elektromos kapu. • Fedett grillterasz. • Teljeskörűen felújított, dupla gáztűzhellyel ellátott nyárikonyha. • A ház, a melléképületek és az udvar világítását LED izzók biztosítják. • Az öntözést fúrt kút látja el. • Igényesen parkosított, gondozott dísznövénykert. • Épített kerti dísztó. • Gyümölcsfás haszonkert. • Állattartásra kialakított gazdasági melléképület. A házzal szemben modern óvoda, 80 méterre Privát ABC élelmiszerüzlet található, éppen ezért az ingatlan különösen ajánlott nagycsaládosok részére, vagy azok számára, akik a nagyvárostól távolabb egy csodálatos házban képzelik el mindennapjaikat. Igény szerint, akár bútorozottan is eladó, ez megbeszélés tárgyát képezi. Az irányár tartalmazza a beépített bútorokat is. We offer a 2-floor, 195m2 family house on a plot of 1242m2 for sale in Békés county, Sarkad - 8 km from the Romanian border, 16 km from Gyula - near the city center, in a quiet street, an excellent condition. The property was built in the 1960s and underwent a complete renovation and extension in 2003. The guide price of the house and its property is 35 000 000 Ft. Property features: • Ground floor - 120 nm2 o Entrance hall - 21.38 nm2 o Separate toilet o Kitchen - 27.89 nm2 o Chamber - 2.15 nm2 o Corridor o Living room - 43.79 nm2 o Bedroom - 12.73 nm2 o Bathroom - 8 nm2 • Upper floor - 75 mn2 o Entrance hall - 27.83 nm2 o Separate toilet - 2.86 nm2 o Bathroom - 5.66 nm2 o Children's room - 16.73 nm2 o Children's room - 22.83 nm2 o Roof terrace • Outbuildings o Summer kitchen - 11.32 nm2 o Pantry - 2.85 nm2 o Pantry - 2.45 nm2 o Outdoor toilet - 1.73 nm2 o Garage-Workspace - 30.12 nm2 o Storage room - 5.32 nm2 o Storage - 4.90 nm2 o Smokehouse - 2.98 nm2 o Wood storage - 14.71 nm2 o Mixed storage - farm outbuilding - 70.88 nm2 o Dog kennel o Gore-Covered storage-Covered passage o Garden barbecue terrace with sauna Technical content: • Mixed masonry (pleasantly cool in summer, keeps warm in winter). All rooms have side walls covered with plasterboard, with stained wood ceilings. • Traditional wooden shutters. • Rooms with real wood parquet flooring, other rooms with cold tiles. • Built-in stainless steel kitchen appliances (microwave, electric oven, gas hob, electric grill, double extractor hood). • Central heating (hybrid multi-fuel boiler + gas boiler), tile stove in living room and 1-1 inverter air conditioner on the ground and upper floors. • Bathrooms have 1-1 built-in showers and 1 corner bathtub. • Outdoor jacuzzi and sauna. Other: • Electric gate. • Barbecue terrace. • Fully renovated summer kitchen with double gas stoves. • LED lighting in the house, outbuildings and courtyard. • Irrigation is provided by a drilled well. • Well-maintained garden with plants. • Built garden pond. • Fruit tree garden. • Outbuilding for animal husbandry. There is a modern kindergarten opposite the house, and a Private ABC grocery store 80 meters away, which is why the property is particularly recommended for families or for those who imagine their everyday life in a wonderful house away from the bigger cities. Upon request, it can also be sold furnished, this is subject to discussion. The price includes all built-in furniture. Ofer spre vânzare în județul Békés, localitatea Sarkad - situat la 8 km de granița cu România, 16 km de orașul Jula (Gyula) - casa cu etaj în stare impecabila - 195 m2 - și grădina/teren -1242 m2 - situat în zona centrală, foarte liniștită. Proprietatea construita în 1960, a fost complet modernizata și lărgită în 2003. Preț informativ: 35.000.000 Ft. • Parter - 120 m2 o Antreu 21,38 m2 o WC separat o Bucatarie 27,89 m2 o Camara 2,15 m2 o Culoar o Sufragerie 43,79 m2 o Dormitor 12,73 m2 o Baie 8 m2 • Etaj - 75 m2 o Antreu 27,83 m2 o WC separat 2,86 m2 o Baie 5,66 m2 o Camera 16,73 m2 o Camera 22,83 m2 o Terasa • Anexe o Bucatarie de vara 11,32 m2 o Camara 2,85 m2 o Camara 2,45 m2 o WC exterior 1,73 m2 o Garaj/Atelier 30,12 m2 o Depozit 5,32 m2 o Depozit cu scara spre pod 4,90 m2 o Afumatoare 2,98 m2 o Depozit de cherestea 14,71 m2 o Dependinte 70,88 m2 o Canisa o Cotarca o Terasa grill, sauna, jakuzzi Date technice: • Zidarie mixta (vara racoros, iarna cald), pereți interiori sunt acopriti cu gips-carton, tavan fals din lemn • Geamuri din lemn • In camere parchet din lemn, în restul încăperilor gresie • Aparatura inox de bucatarie incorporat • Incalzire centrală (încălzire mixtă și gaz), în sufragerie soba de teracota, la parter și etaj aer condiționat • In curte jakuzzi si sauna Alte date: • Poarta cu deschidere electrica • In bucataria de vara cuptor cu gaz • In cas, anexe si curte iluminat LED • Sistem de irigare în curte din fântână • Grădina cu plante ormanentale • Livada Amplasarea imobilului este avantajoasa - magazin alimentar (Privat ABC) la 80 m, vizavi grădiniță - luând și aceste date în considerație, imobilul este ideal pentru familiști sau persoane dornice de a locui puțin mai departe de un oraș mai mare dar totuși aproape. Proprietatea prezentata, reprezinta o buna oportunitate de investiție fiind amplasata intr-o zona linistita cu acces rapid catre toate facilitatile necesare. Pentru detalii suplimentare si vizionari, va stam cu drag la dispoziție. Szolgáltatásaink: - Ingatlan értékesítés - Ingyenes ingatlan felmérés - Ingyenes fotózás - Ingyenes tanácsadás - Ingyenes hirdetés - Ingatlan keresés - Ingyenes hitel és CSOK ügyintézés - Energetikai tanúsítvány elkészítése - Statikai tanúsítvány elkészítése - Napelemes rendszer felmérése,kivitelezése - Felújítási pályázatok elkészítése Elérhetőség: Márki Zoltán - 70-386-6767 Sarkadi Árpád – 70-369-8422 www.ingatlandetektiv.hu 5700 Gyula Városház u.20/a.

Sarkadon, csendes, jó helyen eladó egy 167 m2 alapterületű, nappali + 5 hálószobás jó állapotú családi ház melléképületekkel. A ház különleges, egyedi stílusú, klímatizált, a fűtésről cirkókazános padlófűtés, kandalló és csempekályha gondoskodik. Az ingatlan klímatizált és 686 m2 parkosított telken található. A főépületben is van garázs, de a különálló garázsban 2 gépjármű tárolására van lehetőség. Szolgáltatásaink: - Ingatlan értékesítés - Ingyenes ingatlan felmérés - Ingyenes fotózás - Ingyenes tanácsadás - Ingyenes hirdetés - Ingatlan keresés - Ingyenes hitel és CSOK ügyintézés - Energetikai tanúsítvány elkészítése - Statikai tanúsítvány elkészítése - Napelemes rendszer felmérése,kivitelezése - Felújítási pályázatok elkészítése Elérhetőség: Márki Zoltán - 70-386-6767 Sarkadi Árpád – 70-369-8422 www.ingatlandetektiv.hu 5700 Gyula Városház u.20/a.

Sarkadon, a központhoz közel, jó helyen eladó egy 102 m2 alapterületű, 3 szobás, 2 fürdőszobás, szerkezetileg jó állapotú, de korszerűsítendő polgári ház garázzsal, melléképülettel, pincével 1837 m2 telken. Szolgáltatásaink: - Ingatlan értékesítés - Ingyenes ingatlan felmérés - Ingyenes fotózás - Ingyenes tanácsadás - Ingyenes hirdetés - Ingatlan keresés - Ingyenes hitel és CSOK ügyintézés - Energetikai tanúsítvány elkészítése - Statikai tanúsítvány elkészítése - Napelemes rendszer felmérése,kivitelezése - Felújítási pályázatok elkészítése Elérhetőség: Márki Zoltán - 70-386-6767 Sarkadi Árpád – 70-369-8422 www.ingatlandetektiv.hu 5700 Gyula Városház u.20/a.