109000000 Ft

Gyulaváriban 995m2-es építési telek a hídtól nem messze eladó. Közművek a telken.

Eladó igényes, egész évben lakható családi ház Gyula-Szanazugban, 812 m²-es telken Gyula közkedvelt Szanazug részén eladó egy 2020-ban épült, kiváló állapotú, tégla falazatú, kétszintes családi ház, amely egy 812 m²-es, rendezett telken helyezkedik el. A lakóépület 35 m² hasznos alapterületű, melyből az alsó szint 25 m², a tetőtér pedig további 10 m². Az épület egész évben lakható, hőszigetelt kialakítású, így állandó lakhatásra és hétvégi pihenőháznak egyaránt kiváló választás. A földszinten egy világos, amerikai konyhás nappali, egy külön hálószoba, kamra, valamint zuhanyzós fürdőszoba WC-vel került kialakításra. A hálószobában egy praktikus, faltól falig beépített gardróbszekrény biztosít bőséges tárolóhelyet. A tetőtér jelenlegi állapotában tárolásra alkalmas, de igény szerint könnyedén beépíthető, így további lakótér alakítható ki. A ház fűtéséről korszerű, a járólap alatt elhelyezett elektromos fűtőszőnyeg gondoskodik, automata termosztát vezérléssel, amely kényelmes és energiatakarékos megoldást nyújt. A meleg vizet egy 30 literes villanybojler biztosítja. A kiváló hőszigetelést dupla hőszigetelésű bejárati ajtók és magas hőellenállású nyílászárók garantálják, amelyek hozzájárulnak az alacsony fenntartási költségekhez. Elérhetőség: Márki Zoltán - 70-386-6767 Sarkadi Árpád – 70-369-8422

Gyulán, a közkedvelt Ilosvai utcában 153 m²-es, 5 szobás családi ház 1200 m²-es telken, 40 m²-es garázzsal eladó Gyulán, az Ilosvai utcában kínálunk megvételre egy nagy alapterületű, önálló családi házat, amely kiváló lehetőség nagyobb család számára, de akár többgenerációs otthon kialakítására is. Az ingatlan 1960-as években épült, vegyes falazatú, de teljes felújításon és tégla építésű bővítésen esett át a 2000-es években. Földszint + emelet kialakítású, lakóterülete mintegy 153 m², a hozzá tartozó telek pedig 1.210 m². Az ingatlan elrendezése Földszint: tágas nappali 2 különálló szoba konyha étkező fürdőszoba több tárolóhelyiség kazánház hangulatos télikert szaunával Emelet: szoba fürdőszoba / zuhanyzó közlekedő Az ingatlan összesen nappali + 3 szobával rendelkezik, így a család minden tagja számára megfelelő életteret biztosíthat. Garázs és udvar A telken egy 40 m²-es, téglából épült garázs is található, amely két gépkocsi elhelyezésére alkalmas. A közel 1.200 m²-es telek mérete számos lehetőséget kínál: kialakítható rajta nagyobb kert, pihenőudvar, játszótér vagy akár további funkcionális terület is. Műszaki állapot Az ingatlan utcafronti része korábban szerkezeti megerősítésen esett át, amely során aláfalazás, injektálásos alapmegerősítés és szerkezeti stabilizálás történt. A rendelkezésre álló helyszíni információk alapján jelenleg aktív vizesedés nem tapasztalható. Az épületen kisebb repedések találhatók, amelyek a jelenlegi állapot alapján nem utalnak jelentős statikai problémára. Az épület korából adódóan természetesen folyamatos karbantartást és állagmegóvást igényel. Miért lehet jó választás? 153 m²-es lakóterület nappali + 3 szoba földszint + emelet 1.210 m²-es telek 40 m²-es, kétszemélyes garázs télikert, zuhanyzó, szauna két fürdőszoba nagy, jól alakítható családi otthon Gyula kedvelt, családi házas környezetében Ha nagy alapterületű, sok lehetőséget rejtő családi házat keres Gyulán, érdemes személyesen is megtekinteni ezt az ingatlant.

🏡 ÚJ ÉPÍTÉSŰ, MODERN LAKÁSOK GYULA BELVÁROSÁBAN – 2027. ÉVI ÁTADÁSSAL! Gyula belvárosában, kiváló elhelyezkedéssel új építésű, modern társasházi lakások eladók! A projekt a legmodernebb műszaki megoldásokkal, tégla falazattal, korszerű gépészettel készül. A várható átadás 2027. december 31. 🔹 Eladó lakások: 12. számú lakás -- 72 m2 - 75.000.000 Ft 13. számú lakás -- 75 m2 - 73.000.000 Ft 14. számú lakás – 69 m² – 69.000.000 Ft 15. számú lakás – 65 m² – 65.000.000 Ft 👉 Vételár: 1.000.000 Ft/m² A lakások N+2 szobás kialakításúak, így ideálisak lehetnek családok számára, de akár hosszú távú befektetésként is kiváló lehetőséget jelenthetnek. ✨ Főbb jellemzők: új építésű, tégla szerkezetű társasház várható átadás: 2027. december 31. modern, korszerű épületgépészet hőszivattyús rendszer fan-coil fűtés/hűtés N+2 szobás, jól használható alaprajz tágas, világos nappali nagy méretű terasz korszerű, mai igényeknek megfelelő kialakítás kiváló belvárosi elhelyezkedés A lakások kialakításának egyik különlegessége, hogy a tetőtér hangulata és a modern, nagyvonalú nappali-terasz kapcsolat egyszerre jelenik meg bennük. Ha új építésű, energiatakarékos, modern otthont keres Gyula belvárosában, érdemes már az építkezés ezen szakaszában lefoglalni a kiválasztott lakást! 📞 Érdeklődni és további műszaki információért keressen bizalommal! Gyula belváros – új építés – modern technológia – 2027-es átadás.

🏡 Gyulán, Újváriban 96 m²-es családi ház 1100 m²-es telekkel eladó! 39.000.000 Ft Gyula kedvelt Újvári városrészében kínálunk megvételre egy 1960-ban épült, 96 m²-es, 3 szobás családi házat, amely aláfalazott, stabil szerkezetű, és vizesedéstől mentes. Az ingatlan jelenlegi állapotában is használható, ugyanakkor korszerűsítést, felújítást igényel, így új tulajdonosa saját elképzelései szerint alakíthatja otthonná. Főbb jellemzők: 96 m² lakótér 3 különálló szoba 1100 m²-es, jól használható kert 1960-as építés, aláfalazott épület vizesedés nincs konvektoros fűtés 22 m²-es garázs nagy, gondozható kert számos termő gyümölcsfa nyugodt, családi házas környezet A 1100 m²-es telek kiváló lehetőség azoknak, akik szeretik a nagy kertet, a gyümölcsfákat, a kertészkedést, vagy akár további fejlesztésben gondolkodnak. Az ingatlan jó alapot biztosít egy korszerű, saját igényekre szabott családi otthon kialakításához. 💰 Irányár: 39.000.000 Ft 📞 További információért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal! Elérhetőség: Márki Zoltán - 70-386-6767 Sarkadi Árpád – 70-369-8422 www.ingatlandetektiv.hu 5700 Gyula Városház u.20/a.